Venta casa en padua 3 1/2 amb cochera apto credito
Propiedad en venta
USD 79.000

Venta casa en padua 3 1/2 amb cochera apto credito

Domingo Faustino Sarmiento 1700, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, USD 79.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
85 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Daniel Santillán CASA EN VENTA EN SAN ANTONIO DE PADUA, APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. 3 AMBIENTES Y 1/2, con COCHERA *toma departamento en parte de pago* Esta propiedad ubicada en la esquina de Domingo Faustino Sarmiento & Lisandro de la Torre, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con amplitud y versatilidad en San Antonio de Padua. La casa ofrece ese equilibrio perfecto entre construcción sólida y libertad para disfrutar del aire libre. Mantenida en muy buen estado, la propiedad distribuye sus tres ambientes de manera funcional. Cuenta con dos dormitorios que garantizan comodidad para la familia, un baño completo y espacios de circulación generosos. Que se suman a otro ambiente que funciona de Playroom o extención del comedor. El living comedor se integra naturalmente con el resto de la vivienda, creando ambientes fluidos y luminosos gracias a su orientación permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. La cocina separada, facilita las tareas cotidianas. El estudio brinda la flexibilidad de adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como oficina, taller o espacio adicional según los intereses de quien habite la casa. El patio y jardín son protagonistas de esta propiedad, ofreciendo un refugio privado ideal para momentos de descanso. La parrilla integrada invita a disfrutar de encuentros al aire libre en cualquier época del año. Equipada con aire acondicionado y calefacción, la casa garantiza confort durante todas las estaciones. Cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. La cochera proporciona seguridad y comodidad para el vehículo. Permite mascotas, lo que suma valor para familias con animales. El galpón adicional amplía las posibilidades de almacenamiento o proyectos personales. Una vivienda pensada para vivir plenamente, con espacios que responden a las necesidades reales de una familia moderna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.508/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento 1700, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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