Departamento en alquiler - san antonio de padua

Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler - san antonio de padua

Andrade 1600, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 92 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 30.000
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES A ESTRENAR Andrade / Esquiu y French Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente, en moderno edificio de tan solo 12 unidades, con excelente calidad constructiva y detalles de terminación. El edificio cuenta con hall de entrada y ascensor. La unidad dispone de amplio y luminoso living comedor con salida a un extenso balcón, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada con sistema de cierre soft, y se entrega con cocina y termotanque instalados. Cuenta además con espacio de lavadero y baño completo. Dos dormitorios, uno de ellos principal en suite con vestidor.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrade 1600, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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