Departamento - alquiler - argentina, merlo - o brien 900

Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento - alquiler - argentina, merlo - o brien 900

O BRIEN 900, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, ARS 500.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 47.500
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento en San Antonio de Padua. Hermoso departamento en primer piso, cómodo y funcional, compuesto por 2 habitaciones, cocina integrada al living-comedor, lavadero, baño completo, además de quincho y terraza, ideales para disfrutar y aprovechar los espacios al aire libre. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y un lugar agradable para vivir. Contrato por 2 años con actualización cada 3 meses por ICL (Índice de Contrato de Locacion) NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica4 min · 266 m

JARDIN DE INFANTES Nº901 MARTA SALOTTI · inicial · publica10 min · 613 m

CENTRO EDUCATIVO FRANCISCANO SAN ANTONIO · secundaria · privada10 min · 618 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza 17 de Agosto5 min · 332 m

Plaza de los Franciscanos9 min · 564 m

Plaza San Hector Valdivielso Saez10 min · 648 m

Salud

ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico9 min · 570 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O BRIEN 900, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

Abrir en Google Maps