Alquiler - casa tres ambientes c/cochera - s. a. de padua

Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Alquiler - casa tres ambientes c/cochera - s. a. de padua

Esquiu 700, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, ARS 850.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

[FERNANDAJO-758] Práctica y funcional casa de dos dormitorios, ubicada en una zona tranquila de San Antonio de Padua, a pocos metros de Plaza de López, con la comodidad de contar con servicios y comercios en las cercanías. La propiedad dispone de cocina-comedor, dos habitaciones, cochera cubierta, patio y lavadero, ofreciendo una distribución sencilla y aprovechable para el día a día. Su principal diferencial es la combinación de funcionalidad, ubicación y tranquilidad, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, sin grandes dimensiones y con una ubicación práctica dentro de Padua. Excelente ubicación a metros de Plaza de López, en un entorno residencial y tranquilo. Una alternativa funcional para quienes priorizan ubicación y practicidad. VALOR: $ 850.000 FERNANDA JORGE MANDARINI Italia 1155 • S. A. de Padua

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiu 700, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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