Alquiler depto 3 amb en s a de padua
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Alquiler depto 3 amb en s a de padua

Lujan 300 , Piso 0, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, ARS 650.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Viví el confort de este PH tipo dúplex de 3 ambientes en San Antonio de Padua, Merlo, totalmente reciclado y en estado impecable . En planta baja, un living con cocina integrada crea un espacio práctico y luminoso para compartir cada momento Además, cuenta con toilette para mayor comodidad y un patio descubierto de 12 m² ideal para aire libre y relax y lavadero En la planta alta, un amplio hall de distribución conecta con un baño completo y dos habitaciones que se abren a un balcón con vista al frente, perfecto para empezar el día con luz natural Con 60 m² cubiertos y 72 m² totales, ofrece una excelente distribución para vivir cómodo y funcional Sin expensas . Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución o garantía con recibos de sueldo, y demostración de ingresos del inquilino/a Año de construcción: 2015 . Orientación norte, ideal para aprovechar la luz durante todo el día Consultas y coordinación de visitas: Carolina Bombelli – • KP575616 • KPT091720 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lujan 300 , Piso 0, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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