Venta depto. a estrenar/amenities en s.a. de padua
Propiedad en venta
USD 32.000
+ ARS 100.000 de expensas

Venta depto. a estrenar/amenities en s.a. de padua

Curie 100, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, USD 32.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,4% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.612
Mediana m²
41 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Gabriela Gianfrini Hermoso departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en la mejor zona residencial de Padua, ¡A metros de la estación de tren! OPCIONAL COCHERA: Consultar su valor VALOR AL MOMENTO DE LA POSESION Y EL VALOR RESTANTE EN CUOTAS FIJAS La propiedad: • Living comedor con salida al balcón al frente • Cocina integrada con muebles de melamina, ¡Todo eléctrico! • Dormitorio con placard empotrado con interior a medida • Baño completo con bañera • Artefactos Ferrum y Linea Bari • Grifería Peirano • Conexión para lavarropas • Termotanque eléctrico • Todos los ambientes con black out y las aberturas son DVH Amenities: • Pileta • Parrilla • Solárium • Baño / Vestidor El edificio • Las Nazarenas es un edificio de categoría que cuenta con 27 departamentos ¡Consultar por otras unidades! • Ubicado en la zona norte mas residencial de Padua, a metros de la estación . Con vista al Ituzaingó Golf Club • Las unidades tienen un frente orientado al Este y un contrafrente con orientación Oeste, ofreciendo vistas a la Universidad Nacional del Oeste. • Pasillos y escalera con porcelánico y luz automática con sensor. • Aberturas de Cedro (madera maciza) • Ascensor automático • Personal de limpieza Si las características de esta propiedad coinciden con las de tu búsqueda ¡contáctanos! \"BUENAS PERSONAS, BUENOS NEGOCIOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.940/mes

Necesitas ingresos por $ 1.131.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curie 100, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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