Propiedad en venta

USD 60.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 93,4 M

Cuota UVA desde $ 530.513/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en san antonio de padua

Echeverria al 400 , San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por encima de la mediana del set (USD 45.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 45.500
Mediana precio/m²: USD 1.250
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 8 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Departamento en venta en San Antonio De Padua, ubicado en Echeverría 451 Planta baja. Este luminoso departamento de 30 m2 ofrece un ambiente acogedor, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Excelente ubicacion 400 mts de la estacion y conexiones de transporte. Cuenta con un baño completo, balcón y comedor diario, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relajación. La orientación sur y disposición contrafrente brindan tranquilidad y luz natural. El edificio dispone de ascensor y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Se presenta como una excelente oportunidad. Ideal para inversion a estrenar. Consulta financiacion. SUCURSAL LELOIR agente Daniela

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverria al 400 , San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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Departamento en san antonio de padua

Caracteristicas

Descripcion

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