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Venta Lote Terreno 1000m2 El Tropezon S A de Areco
Ruta Nacional Nº8 S/N · San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en San Antonio de Areco, 1000 m², USD 83.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 80 de la mediana (+3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.886.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Nacional Nº8 S/N, San Antonio de Areco, Buenos Aires