Casa de campo en complejo de chacras ARECO
Quinta en venta
USD 360.000

Casa de campo en complejo de chacras ARECO

Villa Lía 100 · San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en San Antonio de Areco, 3 ambientes, 160 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una encantadora casa de campo dentro de un exclusivo complejo de chacras, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas abiertas al campo, a solo 5 minutos del centro de Villa Lía y a 25 minutos de San Antonio de Areco. Ubicada en Villa Lía, dentro de un complejo de Chacras, en el partido de San Antonio de Areco, sobre Ruta Provincial 41, esta propiedad ofrece 1,25 hectáreas parquizada, con amplios espacios verdes, árboles añosos, gran plantación de frutales, cañaverales y pileta. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y vida de campo, sin resignar la cercanía al pueblo. LA CASA La vivienda de 160m2 cubiertos, se desarrolla en un entorno privilegiado, con grandes ambientes y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. 2 dormitorios amplios y luminosos. 2 baños completos, uno de ellos con bañera y hermosa vista al campo. Amplio living-comedor con grandes dimensiones y vistas panorámicas. Cocina independiente, espaciosa y funcional, con sector para comedor diario. Lavadero independiente. 4 equipos de aire acondicionado frío/calor. EXTERIOR El entorno es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Cuenta con amplias galerías semicubiertas que permiten disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas al campo durante todo el año. Se destaca además un gran sector de parrilla totalmente techado, equipado con: Parrilla. Fogonero. Mesadas laterales. Espacio para reuniones y encuentros al aire libre. La propiedad cuenta también con estacionamiento semicubierto para 2 vehículos. EL PARQUE Los 15.000 m² de terreno se encuentran completamente parquizados y ofrecen diferentes sectores para disfrutar de la naturaleza. La propiedad cuenta con pileta, árboles frutales, cañaverales y ejemplares añosos, generando un entorno verde, privado y consolidado. Un paisaje que cambia con las estaciones y que permite disfrutar del campo desde cada ambiente de la casa. INSTALACIONES Agua caliente presurizada mediante termotanque eléctrico con bomba. Filtro de agua PSA integrado en la grifería de cocina. Instalación para gas envasado. 4 equipos de aire acondicionado frío/calor. UNA VIDA DE CAMPO, CERCA DE TODO Una propiedad para quienes buscan espacio, naturaleza y tranquilidad, en un entorno de chacras y con la posibilidad de disfrutar de San Antonio de Areco a pocos minutos. 1,25 hectáreas · 2 dormitorios · 2 baños · Pileta · Galerías · Parrilla · Vistas abiertas al campo · A 5 minutos de San Antonio de Areco.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.119.271/mes

Necesitas ingresos por $ 12.477.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Agripecularia3 min · 177 m
Dia5 min · 304 m
Almacen Don Segundo6 min · 362 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL EL DUENDE AZUL · inicial · publica2 min · 153 m
INSTITUTO SUPERIORDE FOR.DOC.Y TEC.NO OFICIAL STA. M. DE LA ASUNCION · superior · privada2 min · 157 m
JARDIN MUNICIPAL EL DUENDE AZUL · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Ruiz de Arellano1 min · 77 m
Parque de flora y fauna nativa Carlos Merti5 min · 291 m
Parque General San Martin7 min · 416 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico3 min · 198 m
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado9 min · 552 m
CAPS DR. JUAN MIGUEL CARACOCHE · centro de salud · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Lía 100, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Quinta en venta
WhatsApp