Local en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Local en alquiler en San Antonio de Areco

San Antonio de Areco - Local / Hotel Turístico en alquiler

Boulevard Zerboni 300 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 9
Sup. cubierta: 386 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Antonio de Areco, 386 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de propiedad con altísimo potencial sobre el Bv. Zerboni.Antiguamente, un hospedaje turístico. Cuenta con 10 dormitorios, la mayoría con baño privado, depósito, cocina, recepción y un muy lindo jardín con parrilla y pileta. Se alquila a 2 años con 6 meses de gracia para su refacción • Ajuste trimestral por IPC • Garantía propietaria o seguro de caución • Honorarios inmobiliarios: 4%

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.194.292

En 12 meses

~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Cooperativa Agripecularia6 min · 362 m

Almacen Don Segundo6 min · 365 m

Dia8 min · 515 m

Educacion · 13 en la zona

ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · secundaria · privada5 min · 337 m

ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · primaria · privada5 min · 339 m

INSTITUTO SUPERIORDE FOR.DOC.Y TEC.NO OFICIAL STA. M. DE LA ASUNCION · superior · privada5 min · 344 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Parque General San Martin4 min · 262 m

Plaza Ruiz de Arellano5 min · 308 m

Parque de flora y fauna nativa Carlos Merti6 min · 408 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico6 min · 407 m

CAPS DR. JUAN MIGUEL CARACOCHE · centro de salud · publico12 min · 769 m

POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado13 min · 834 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Zerboni 300, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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