Departamento en venta en San Antonio de Areco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en San Antonio de Areco · 3 ambientes

Departamento de 66 m² con 2 Dorm. en Venta en San Antonio de Areco

Rivadavia 220 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Antonio de Areco, 3 ambientes, 66 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.061 contra USD 2.038 de la mediana (-48,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 2.038
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Antonio de Areco

Descripcion

Departamento en venta en San Antonio de Areco, con una superficie total de 94 m² y 66 m² de superficie construida. El inmueble se distribuye en 2 plantas y cuenta con 3 ambientes muy funcionales. Al ingresar se accede al living comedor con cocina integrada, baño y un lavadero independiente. En la planta alta se encuentras los dos dormitorios. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio de uso exclusivo con disposición al frente y orientación este, garantizando luz natural durante la mañana. Esta unidad tiene una antigüedad de 40 años. Ubicado en una zona residencial tranquila de San Antonio de Areco, a tan solo cuatro cuadras del centro del pueblo con cercanía a comercios locales, espacios verdes y servicios esenciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.114/mes

Necesitas ingresos por $ 2.460.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 220, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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