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TROPEZON DE ARECO - IMPECABLE CASA DE 3 DORMITORIOS
Ruta 8 · San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 1.007 m²
Casa en San Antonio de Areco, 3 dormitorios, 134 m², USD 320.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.388 contra USD 2.083 de la mediana (+14,6%). Su antiguedad (4 años) esta en linea con el set (4).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.083
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.148.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 8, San Antonio de Areco, Buenos Aires