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Casa en alquiler

USD 1.650

= $ 2,6 M

Entrar te cuesta ~USD 5.296

Alquiler temporario de quinta en Areco

Smith · San Antonio de Areco, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Areco, 3 dormitorios, 150 m², USD 1.650/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

La casa consta de 3 dormitorios, 2 baños y un toilette. Amplia cocina, lavadero, playroom, galería con parrilla, garage para 2 autos. Patio interior.Pileta con protección. Servicios que incluye: internet,wifi, DTV,piletero, parquero y gas. Los gasto de luz y limpieza son a parte Disponibilidad:primera o segunda quincena de enero . Capacidad : 6/7 personas. Otros Servicios: Parque Entre calles: España y Aubain

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.296

Primer mes: USD 1.650
Deposito1mes: USD 1.650
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.650

En 3 meses

~USD 1.734

En 12 meses

~USD 2.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Axion11 min · 730 m

Supermercados Areco13 min · 827 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica11 min · 681 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº143 SAN ANTONIO DE ARECO · superior · publica12 min · 756 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUAN HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica12 min · 765 m

Espacios verdes

Plaza Jordan10 min · 651 m

Plaza Alfonsin13 min · 814 m

Salud

CIC SALUD · hospital/clinica · publico7 min · 469 m

CAPS DR. TYRRELL · centro de salud · publico9 min · 554 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Smith, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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