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Casa en alquiler

ARS 680.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Duggan, casa tipo colonial, 2 dormitorios - parque

San Antonio 794 · San Antonio de Areco, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 102 m²
Sup. total: 426 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Areco, 2 dormitorios, 102 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Para quienen estan buscando un estilo de vida tranquilo, cerca del campo, pero con cierta infraesctura a mano y disponible, esta casa estilo campo es una linda opcion para volver a lo que simple. Cuenta con dos dormitorios, cocina comedor integrad, a con salida al jardin del fondo, hall, living comedor, amplio cuarto de baño, jardín delantero y trasero. Aberturas de madera de demolición, algunas combinadas con vidrios repartidos. Pisos combinados: ladrillos, cemento alisado y calcareos en el baño. Cuenta a su vez con servicios de agua corriente. REQUISITOS Recibo de sueldo comprobable / o certificado de ingresos 1 mes adelantado Deposito en garantia (u$s 700) 1 mes de honorarios Ajuste trimestral por IPC Garantia Propietaria o garantia de caucion Importante: la casa se encuentra tambien en venta. Entre calles: Saavedra y Duggan Orientación: Norte

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 8 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud

UNIDAD SANITARIA DUGGAN · centro de salud · publico10 min · 617 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Antonio 794, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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