Casa en Venta en Areco, OPORTUNIDAD!

Domingo Faustino Sarmiento 900 · San Antonio de Areco, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Areco, 3 ambientes, 80 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en calle Sarmiento PH tipo casa con lote propio en San Antonio de Areco Oportunidad en una de las zonas más buscadas de San Antonio de Areco. Propiedad desarrollada sobre un lote de 387 m² (53 m de fondo), con gran potencial de ampliación o desarrollo. La vivienda cuenta con: Cocina con comedor y living integrados 1 dormitorio 1 baño completo Espacio de lavadero Quincho cerrado El amplio fondo libre brinda la posibilidad de construir una segunda vivienda, sumar metros cubiertos o generar un espacio verde ideal para disfrutar. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. (zona no inundable) Una propiedad funcional, con gran proyección y excelente relación lote/ubicación. Contactanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 161 m

CENTRO DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica3 min · 204 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica4 min · 227 m

Espacios verdes

Plaza Jordan5 min · 313 m

Plaza Alfonsin8 min · 526 m

Salud

CIC SALUD · hospital/clinica · publico6 min · 393 m

CAPS DR. TYRRELL · centro de salud · publico6 min · 409 m

CAPS DR TEODORO DOMINGUEZ · centro de salud · publico14 min · 900 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento 900, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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