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Casa en alquiler en San Antonio de Areco · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en San Antonio de Areco · 3 ambientes

Areco - Alquiler Casa 3 Amb con Patio Parrilla

Alvear 697 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Areco, 3 ambientes, 100 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.380.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Antonio de Areco

Descripcion

Alquiler de Casa 3 Ambientes en San Antonio de Areco, San Antonio de Areco. Cuenta con 2 habitaciones, un baño completo, y ducha en la 2da habitación. Lavadero y patio con parrilla. Entrada de auto. Condiciones: • Alquiler a 2 años • Ajuste trimestral x IPC • Demostración de ingresos + Garantía propietaria o seg de caución Mes de adelanto + Mes de depósito en garantía + 4% comisión inmob. XINTEL(HOG-HOG-1396)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.115.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercados Areco2 min · 113 m
Axion3 min · 164 m
Almacen Don Segundo11 min · 672 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº143 SAN ANTONIO DE ARECO · superior · publica3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUAN HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA MUNICIPAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza Gomez9 min · 555 m
Plaza Ruiz de Arellano15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 697, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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