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Lote en venta – San Andrés | Vista al Golf Permuta
Calle José Clemente Paz 2500 · San Andres, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 303 m²
Terreno en San Andres, 303 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 122.500). El m² de lote sale USD 528 contra USD 415 de la mediana (+27,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 122.500
- Mediana precio/m²
- USD 415
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.579.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle José Clemente Paz 2500, San Andres, Buenos Aires