P Proppies
Ph en alquiler en San Andres · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en San Andres · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes con patio

Corrientes 3500 · San Andres, San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Andres, 3 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Andres

Descripcion

PH de 3 ambientes al frente en alquiler ¡Amplio, cómodo y con espacios al aire libre! Te presentamos este PH de 3 ambientes al frente, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un espacio exterior propio. La propiedad cuenta con: * Jardín al frente. * Patio. * Dos amplios dormitorios, ambos sin placard y con pisos de parquet. * Cocina-comedor. * Baño completo. Condiciones de alquiler: * Contrato por 2 años. * Actualización del alquiler cada 4 meses según IPC. * Servicios: se abona el 50%. Una excelente opción para disfrutar de ambientes amplios y espacios verdes, tanto al frente como en el patio. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Supermercado Rinde Mas3 min · 213 m
Prospero · Diagonal 76 - Juan Martin Campos 23094 min · 282 m
Panaderia Artesanal · Diagonal 76 - Juan Martin Campos5 min · 307 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 241 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain10 min · 617 m
Plaza Congresales de Tucuman14 min · 890 m
Plaza Sarmiento15 min · 939 m
Salud · 6 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 8 HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico4 min · 231 m
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado10 min · 659 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 3500, San Andres, San Andres, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Andres

Busquedas relacionadas