- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › PH EN VENTA EN SAN ANDRES CON BALCON
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
PH EN VENTA EN SAN ANDRES CON BALCON
Ayacucho 3200 · San Andres, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 47 m²
Ph en San Andres, 2 ambientes, 41 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 86,5% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 1.683 contra USD 1.109 de la mediana (+51,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.109
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.478.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho 3200, San Andres, Buenos Aires