Fondo de Comercio en venta en San Andres
Fondo de Comercio en venta
USD 24.900

Fondo de Comercio en venta en San Andres

KIOSCO POLIRUBRO EN PARADA DE COLECTIVOS - Venta de Fondo de Comercio

San Lorenzo 2810 , Piso 0 · San Andres, San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Andres, 65 m² cubiertos, USD 24.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

KIOSCO POLIRUBRO EN PARADA DE COLECTIVOS • Venta de Fondo de Comercio Kiosco Polirubro “Miracle”, con 32 años de trayectoria (El kiosco de Ester para todos los vecinos) San Andrés (San Lorenzo 2810 casi esquina Libertad) En parada de colectivos: -78 y 87 hacia CABA -310 hacia Estación San Martín Ubicado sobre importante arteria comercial de alto tránsito peatonal y vehicular En la misma cuadra: Club "Villa Furst", Gimnasio "Doble Impacto", cafetería y confitería "Candela" sucursal San Andrés, entre otros comercios de proximidad. A 200 metros del Colegio Agustiniano Punto de carga SUBE Celulares: carga y venta de artículos y accesorios Fotocopias blanco y negro, color e impresiones, anillados y plastificados Venta de artículos: cigarrillos, golosinas, bebidas, helados, almacén, librería, juguetería, regalería, cotillón, mercería, etc. Características del local: -Ventanilla de venta directa a la calle -Salón con mostrador -Depósito de buenas dimensiones -Acceso directo e independiente de calle a depósito -Baño Infraestructura: -Aire acondicionado -Sistema de cámaras y alarma -Excelente servicio de conectividad a internet -Se entrega el negocio totalmente equipado Se entrega con amplia variedad y cantidad de stock de mercadería Proveedores históricos y de primer nivel Alquiler mensual muy conveniente y, además, el propietario del local es sumamente accesible ¡Te invitamos a agendar una visita de 10 minutos y vos mismo compruebes la gran circulación de venta! U$D 24.900 • KP564495 • KPT090802 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.656
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.938/mes

Necesitas ingresos por $ 867.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 2810 , Piso 0, San Andres, San Andres, Buenos Aires

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