Departamento 3 ambientes en venta en san andres
Propiedad en venta
USD 250.000

Departamento 3 ambientes en venta en san andres

Tucuman al 2900 , San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Andres, USD 250.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
172 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO PH 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAN ANDRéS Exclusivo piso completo con terraza privada y doble cochera. Ubicado en Tucumán 2989, San Andrés, en una zona residencial próxima a Agustiniano, se encuentra este moderno PH de 4 ambientes a estrenar, desarrollado en un edificio exclusivo de solo dos unidades. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor Cocina equipada con alacena y bajo mesada 3 dormitorios, principal en suite Baño completo Terraza privada de 100 m2 2 cocheras Detalles y terminaciones de calidad: Aberturas de aluminio negro línea Módena con DVH Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Sanitarios Roca línea Mónaco Griferías FV con cierre cerámico Mesada de cuarzo blanco Cocina a gas de 5 hornallas Alacena blanca laqueada Bajo mesada en melamina símil madera Sistema de cierre suave en muebles de cocina Y muchos detalles más pensados para brindar confort y diseño. Superficie cubierta: 190 m2 Superficie descubierta: 100 m2 2 cocheras Tucumán 2900, entre Diego Pompo y La Crujía San Andrés. Una propiedad única, moderna y a estrenar, ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios exteriores privados. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 53 en la zona
Dia2 min · 102 m
Isa · 70 - La Crujia2 min · 105 m
Manzana3 min · 200 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 · especial · publica3 min · 222 m
INSTITUTO AGUSTINIANO · secundaria · privada5 min · 352 m
COLEGIO AGUSTINIANO · primaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes
Boulevard Ayacucho13 min · 818 m
Plaza 25 de Mayo13 min · 845 m
Boulevard Juan Domingo Peron14 min · 880 m
Salud · 12 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico8 min · 532 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico9 min · 597 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 2900 , San Andrés, San Andres, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Propiedad en venta
WhatsApp