Venta  ph  3 ambientes -  apto credito
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta ph 3 ambientes - apto credito

Francia 400, San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Andres, USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,3% por debajo de la mediana del set (USD 202.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 202.500
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
231 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Jesica Montealegre PH AL FRENTE CON 2 DORMITORIOS, PATIO Y CUARTITO CON BAÑO Te presentamos este cómodo PH al frente, con una distribución funcional y espacios que ofrecen comodidad para la vida cotidiana. Al ingresar por un pasillo, nos encontramos con una recepción que nos conduce a un pequeño living. Hacia el frente de la propiedad se encuentra el primer dormitorio, con ventana a la calle, que brinda iluminación y ventilación natural. La propiedad cuenta además con un baño completo, un segundo dormitorio y una cocina-comedor, ideal para compartir momentos en familia. En el sector exterior dispone de patio propio y lavadero. Al fondo del patio encontramos un cuartito adicional con baño, un espacio versátil que puede utilizarse como depósito, oficina, taller o ambiente de usos múltiples, según las necesidades de cada familia. Características: PH al frente con acceso por pasillo. Recepción y pequeño living. 2 dormitorios, uno con ventana a la calle. Baño completo. Cocina-comedor. Patio. Lavadero. Cuartito al fondo con baño. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios propios y posibilidades de adaptarla a sus necesidades. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Supermercado Luna · 11 - Uriburu2 min · 132 m
Seven Supermercados · Idependencia5 min · 336 m
Minimercado7 min · 435 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 CORONEL PERON · adultos · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica4 min · 231 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza juvenil1 min · 92 m
Plaza Concepcion5 min · 303 m
Plaza Municipal5 min · 326 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado6 min · 411 m
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico7 min · 417 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA SA · hospital/clinica · privado7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 400, San Andrés, San Andres, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
WhatsApp