Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler

Morello al 2900 , San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Andres, ARS 650.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 83.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 19 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes muy luminoso con balcón al frente, baño completo, living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y su respectivo interior. DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Morello al 2900 , San Andrés, San Andres, Buenos Aires

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