Depto 2 amb c/patio pb baja expensa todo electrico
Felix Ballester 2800, San Andrés · San Andres, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 56 m²
Propiedad en San Andres, ARS 525.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 19
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 86.500
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 525.000
- Deposito1mes
- $ 525.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 635.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Felix Ballester 2800, San Andrés, San Andres, Buenos Aires