Departamento 2 ambientes en alquiler en san andres

Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 36.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento 2 ambientes en alquiler en san andres

Intendente Alvear 3500, Piso 1, San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Andres, ARS 500.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 86.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 19 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler en San Andrés – Excelente ubicación Ubicado sobre la calle Intendente Alvear, entre Salguero y Honaine, en una zona tranquila y de fácil acceso. Primer piso por escalera, con ambientes cómodos y luminosos: Cocina comedor funcional Baño completo Dormitorio con balcón Alquiler: $ 500.000 Expensas $ 36.000 Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con todo al alcance de la mano. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Alvear 3500, Piso 1, San Andrés, San Andres, Buenos Aires

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