Venta lote chacras san andres  oportunidad
Propiedad en venta
USD 18.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote chacras san andres oportunidad

Bernardino Rivadavia , Villa Ruiz · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.753 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ruiz, USD 18.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2739 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Orlando Briones OPORTUNIDAD Unico lote en venta en Chacras de San Andres, Carlos Keen • Villa Ruiz LOTE 209 CHACRAS 1 Medidas: 2752 mts. LLAMAME!! Ubicación de fácil acceso a tan solo 10 minutos del Acceso Oeste. A 5 min del centro de Carlos Keen Entorno Natural Único Rodeado de paisajes verdes, un arroyo natural y amplios espacios abiertos, este barrio privado es ideal para quienes buscan desconectarse de la rutina sin alejarse de la ciudad. Amenities de Primer Nivel Club House de 1.300 m2 Dos piletas para disfrutar con familia y amigos. Cancha de golf y cancha de polo, para vivir el deporte con pasión. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Arroyo natural Laguna Natural Espacio de Coworking Chacras de San Andrés, un enclave de tranquilidad en el partido de San Andrés de Giles, lindante con Luján y estratégicamente ubicado entre los pueblos de Villa Ruiz y Carlos Keen. Su cercanía a Capital Federal (70 km) Barrio adecuado a lo denominado \"Autosustentable\" con sistema de Energía Solar y Un sistema de Bio -Digestor ( Sistema cloacal de tratamiento de aguas residuales domésticas que, a diferencia de una fosa séptica, utiliza un proceso natural de fermentación biológica para descomponer los desechos, reduciendo la contaminación y produciendo un biogás aprovechable) Coordinemos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.205/mes

Necesitas ingresos por $ 636.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia , Villa Ruiz, Villa Ruiz, Buenos Aires

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