Terreno en venta en San Alberto
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en San Alberto

Terreno / lote en Villa San Alberto valor final CONESCRITURA(San Andrés de Giles)SE ACEPTAN PERMUTA

RN7 1518, Provincia de Buenos Aires · San Alberto, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Alberto, 368 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Villa San Alberto Un nuevo comienzo en un lugar para descansar Fundada en planos en 1942 y materializada en 2012 con la apertura de calles y la llegada de la luz, Villa San Alberto renace hoy como un espacio pensado para quienes buscan serenidad y conexión con lo esencial. En sus 9 hectáreas se distribuyen 99 lotes de entre 300 y 700 m2, con calles abiertas, alumbrado público y luz de red ya disponibles. Actualmente, el barrio cuenta con un 35% de consolidación, lo que garantiza tranquilidad y al mismo tiempo proyección de crecimiento. lotes con escritura Financiación accesible: ingresá con USD 5.000 y aboná el saldo en cuotas.Tomá posesión al completar el 60% del valor y escriturá al cancelar el total. SE ACEPTAN PERMUTAS DE INTERES DEL PROPIETARIO • Ubicación privilegiadaRuta 7, km 114 A 15 minutos de San Andrés de Giles A 1 hora de Capital • Servicios disponibles Calles abiertas Alumbrado público Luz de red Transporte publico Seguridad • Espacios comunitarios Plaza Escuela Capilla Restaurante Alternativas disponibles: Lotes en oportunidad de 369m2 U$D 13.000 (manzana 9 lote 10-11-13) Lote de 369 m2 U$D 18.000 Lote de 661 m2 USD 25.000 lote de 614 m2 U$D 30.000 Consultar por lotes frente a la plaza. Esos valores expresados en el listado son de contado si se precisa financiar: valor de lista hasta 60 cuotas + 5000 U$D anticipo Ubicada sobre la Ruta 7, km 114, a solo 15 minutos de San Andrés de Giles y a 1 hora de Capital, Villa San Alberto combina accesibilidad con la calma de un entorno natural. Su plaza, escuela, capilla y restaurante son el corazón de la vida comunitaria, invitando a compartir y disfrutar. Villa San Alberto es una oportunidad de adquirir tierra en un pueblo rural consolidado, con servicios, sobre una de las autopistas más transitadas del país. 2026 Inmobiliaria Susana Marincovich. Todos los derechos reservados.En cumplimiento con la normativa vigente los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por la Martillera y Corredora Pública Susana Marincovich, Matrícula No 3.101 CDJM. Esta Oficina Inmobiliaria es de propiedad y operación independiente. C.U.I.T. -4, Rivadavia 526, San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. guillermo yagrossi Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.941/mes

Necesitas ingresos por $ 523.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 15.000USD 13.00011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 15.000 → USD 13.000-13.33%
  2. 14 de ago de 2026USD 13.000 → USD 15.000+15.38%

Ubicacion

RN7 1518, Provincia de Buenos Aires, San Alberto, San Andres de Giles, Buenos Aires

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