venta
USD 99.000
Quinta vacacional · 60m² · 2 Ambientes
Azcuenaga · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Quinta en venta en Azcuenaga · 3 ambientes
Quinta en Azcuenaga con Hermosa Arboleda
El Candil Azcuenaga · Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Azcuenaga, 3 ambientes, 370 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 514 contra USD 514 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 514
- Mediana m²
- 370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Azcuenaga
Descripcion
La casa quinta está ubicada en el paraje rural El Candil a 200 m del km 95 de la autovía R8, en el partido de San Andrés de Giles.
La casa de 70 m² tiene una galería y está anexada a un galpón de 300 m².
Cuenta con un ambiente único donde se integran living, cocina-comedor, un baño amplio y dormitorio.
El lote de 6000 m² está parquizado con árboles y arbustos variados y añosos.
La pileta tiene una vereda de baldosones atérmicos antideslizantes.
Hay un sector de parrilla con pérgola.
El barrio está a 15 km de la planta urbana de San Antonio de Areco y a 10 km del pueblo de Azcuénaga.
El campo te está esperando! Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles.
El campo te esta esprando!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.661.500/mes
Necesitas ingresos por $ 6.646.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Candil Azcuenaga, Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires
