Exclusivo lote de 3400mtrs en chacras de san andrés, viví el campo con el confort y la seguridad que
Propiedad en venta
USD 32.000

Exclusivo lote de 3400mtrs en chacras de san andrés, viví el campo con el confort y la seguridad que

Bernardino Rivadavia 100, Piso 0, San Andrés de Giles · San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Andres de Giles, USD 32.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
3057 m²
Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

Te presentamos una oportunidad única para construir la casa de tus sueños sobre un lote espectacular de 3400mts . Chacras de San Andrés uno de los desarrollos de campo mas exclusivos de la zona Oeste de Buenos Aires . Ubicado entre los pintorescos pueblos de Villa Ruiz y Carlos Keen ,este emprendimiento combina naturaleza , tranquilidad y una infraestructura pensada para disfrutar una calidad de vida diferente , el desarrollo cuenta añosa arboleda y amplios espacios verdes . ¿Por que elegir Chacras de San Andrés? Seguridad permanente y acceso controlado Club House con restaurante ,bar ,sala de juegos y espacios de encuentro. Dos piscinas , una de ellas climatizada . Canchas de tenis y futbol. Predio de golf . Cancha de polo y completo centro ecuestre . Coworking e internet por fibra óptica de alta velocidad . Laguna natural y amplios espacios verdes . Desarrollo con concepto de energía sustentable . Consúltanos para mas información y coordina tu visita ! Descubrí por que cada vez mas familias eligen Chacras de San Andrés para vivir y disfrutar Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.104/mes

Necesitas ingresos por $ 1.128.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia 100, Piso 0, San Andrés de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

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