Se vende terreno de 2054m2 en "chacras de san andres" - san andres de giles.
Propiedad en venta
USD 20.500

Se vende terreno de 2054m2 en "chacras de san andres" - san andres de giles.

"Chacras de San Andres" , San Andrés de Giles · San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.054 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Andres de Giles, USD 20.500 (comparada contra 94 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2080 m²
Comparar con 94 propiedades similares

Descripcion

San Andres de Giles Se vende terreno de 2054m2 en "Chacras de San Andrés". Se encuentra ubicado en barrio "La Montura". Escucha ofertas. Información adicional: • Parada de colectivos en la puerta del barrio. • A pocos metros de Villa Ruiz, comercios, jardín de infantes y colegios. • 7min de Carlos Keen. Servicios del barrio: Servicios Gas envasado • Fibra óptica • Energía solar con paneles y Ortronic. Sistema de tratamientos de efluentes cloacales. Expensas aproximadamente: $150.000.- (Consultar por posibles aumentos). Descripción del barrio: • Chacras de San Andrés es un exclusivo barrio de chacras y club de campo ubicado en el partido de San Andres de Giles, entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen. Dispone de canchas de golf, cachas de tenis, Club House, piscina, seguridad y espacios para realizar actividades recreativas y ecuestres. Ofrece un entorno de tranquilidad, aire puro y paisajes abiertos. REF.639 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N4060 Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.945
Precio del aviso
USD 20.500
Escritura y honorarios~2%
USD 496
Sellos y tasas~1%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.723/mes

Necesitas ingresos por $ 722.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

"Chacras de San Andres" , San Andrés de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

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