P Proppies
Departamento en venta en Cutilla · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 140,8 M
Cuota UVA desde $ 799.552/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Cutilla · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Planta Baja Sobre Av España

España 555 · Cutilla, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cutilla, 3 ambientes, 94 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Buscás una propiedad que se adapte exactamente a tus planes? ¡La encontraste! Te presentamos esta excelente unidad funcional en planta baja EN VENTA ideal para quienes priorizan la comodidad absoluta y el acceso directo, sin escaleras. Su distribución y ubicación estratégica sobre Avenida España la convierten en una opción súper versátil. Es perfecta para Tu próxima vivienda. Inversión para renta segura. Emprendimiento gastronómico. Oficinas comerciales o consultorios profesionales. ¿Qué te ofrece este espacio? Gran salón principal integrado. Cocina súper espaciosa y completamente equipada. 2 dormitorios con ventanales que garantizan una luminosidad natural increíble. 1 baño completo. Depósito de guardado. Todos los servicios conectados. Ubicación inmejorable sobre Avenida España. ¡Comodidad, espacio y potencial en un solo lugar! ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Escribinos Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca CMCPDJM 3955 • CUCIBA9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.552/mes

Necesitas ingresos por $ 3.198.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 555, Cutilla, San Andres de Giles, Buenos Aires

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