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Venta casa con pileta lote 1,25 hectareas
Ruta Nacional 7 100 · San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 12.450 m²
Casa en San Andres de Giles, 5 ambientes, 134 m², USD 210.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 121,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.567 contra USD 872 de la mediana (+79,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 872
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.544.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 7 100, San Andres de Giles, Buenos Aires