Casa en venta en Social · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.900

Casa en venta en Social · 3 ambientes

Casa a Estrenar en Venta en San Andres de Giles

Sarmiento 173 San Andres de Giles · Social, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Social, 3 ambientes, 85 m², USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 940 contra USD 940 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Social

Descripcion

Duplex en venta en San Andrés de Giles | 2 dormitorios | Galería con parrilla | A 2 cuadras de Plaza. Se ofrecen en venta dos unidades funcionales ubicadas a tan solo 2 cuadras de la Plaza principal de San Andrés de Giles, en una ubicación de fácil acceso y cercanía a todos los servicios del centro. Cada unidad se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con living-comedor y cocina integradas, lavadero y toilette. En planta alta se desarrollan 2 dormitorios y un baño completo. El exterior suma una galería con parrilla y patio, completando un esquema funcional para uso residencial o como inversión. El lote tiene una superficie total de 185 m² con 85 m² cubiertos. Una oportunidad concreta de inversión o vivienda en el centro de San Andrés de Giles, con buena ubicación, distribución práctica y espacios al aire libre. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.926/mes

Necesitas ingresos por $ 2.811.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia5 min · 330 m
Steven5 min · 330 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SUPUERIOR DE FORMACION TECNICA · superior · privada3 min · 214 m
COLEGIO SECUNDARIO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada5 min · 306 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 332 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin4 min · 240 m
Plaza Cutilla6 min · 413 m
Plaza de la Paz7 min · 418 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO DR. ROMERO GILSA SRL · centro de salud · privado5 min · 324 m
CLINICA PRIVADA SAN FERNANDO SRL · hospital/clinica · privado8 min · 500 m
CAPS RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 173 San Andres de Giles, Social, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Social

Busquedas relacionadas

USD 79.900
Casa en venta
WhatsApp