Casa en venta en Sarmiento · 1 ambiente
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Sarmiento · 1 ambiente

Casa en San Andres de Giles

Calle 513 al 400 · Sarmiento, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 1 ambiente, 25 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende propiedad en desarrollo ubicada en la ciudad de San Andrés de Giles, ideal para quienes buscan terminar a su gusto o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Superficie del lote: 315 m² (amplio espacio verde al frente y fondo). Superficie cubierta: 25 m². Detalles de la construcción y estado actual: Instalaciones realizadas: Conexiones completas de agua fría y caliente, y instalación eléctrica totalmente finalizada. Estructura y aberturas: Techo de madera a la vista en excelente estado, aberturas exteriores instaladas y rejas de seguridad colocadas. Detalles faltantes (para personalizar a tu gusto): Colocación de pisos (cuenta con cerámicos de suelo listos en obra). Revestimiento en baño y cocina. Mueble de cocina. Termotanque. Pintura general. ¡Un proyecto avanzado con muchísimo potencial para convertirlo en tu próximo hogar o vivienda de fin de semana! ???? ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.922/mes

Necesitas ingresos por $ 1.863.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 513 al 400, Sarmiento, San Andres de Giles, Buenos Aires

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