Campo en venta en San Andres de Giles

Casa en venta en El Chamical 135 m2 cubiertos sobre 7.560 m2 de terreno con parque añoso, pileta y galería en San Andrés de Giles. Casa en venta en el barrio de chacras El Chamical, San Andrés de Giles, emplazada sobre un terreno de 7.560 m2 con una forestación añosa de 26 años. El parque combina especies frutales mandarinos, limoneros, pomelos, naranjos, higuera, membrillos, quinotos y ciruelos con ornamentales como magnolias, eucaliptus, álamos, pinos, sauces, robles y acacias, un entorno consolidado que define el carácter de la propiedad. La vivienda cuenta con 135 m2 cubiertos y 83 m2 semicubiertos, resueltos en una planta con living, comedor y cocina integrados, hogar a leña con durmientes de quebracho y salida directa a la galería. Dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos con ducha y bañera, más un lavadero independiente; dos de los dormitorios tienen salida a la galería cubierta. La climatización combina 3 equipos de aire acondicionado inverter frío/calor, estufas a gas, el hogar a leña y pantallas eléctricas Ecosol en los tres dormitorios, y la mayoría de las aberturas posee doble vidrio hermético (DVH) con mosquitero, que aporta aislación térmica y acústica, un valor agregado en viviendas de entornos rurales. Hacia el exterior, la propiedad se organiza en torno a una galería en L con parrilla y mesada incorporadas, y una pileta de 10x4 metros con luces sumergidas, sistema de filtrado y solado atérmico. Suma un garage cubierto para dos vehículos con columnas de concreto y posibilidad de cierre, y una terraza con acceso por escalera y caseta para tanque de agua, con instalación preparada para termotanque solar y para una futura ampliación en planta alta con vistas al parque. En materia de servicios, cuenta con energía eléctrica trifásica de dos tableros, gas envasado, agua por perforación, internet por fibra óptica y un sistema de 5 cámaras de seguridad. DATOS PRINCIPALES Terreno: 7.560 m2 Superficie: 135 m2 cubiertos + 83 m2 semicubiertos (218 m2 totales) 3 habitaciones 2 baños completos Pileta de 10x4 m galería en L con parrilla Garage cubierto para 2 vehículos Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!