Campo en venta en Diego Gaynor
Campo en venta
USD 570.000

Campo en venta en Diego Gaynor

Venta . Campo en Gaynor . a Metros de ruta 8 . 23 has

Venta - Campo en Gaynor - a Metros de ruta 8 - 23 has 100 · Diego Gaynor, San Andres de Giles, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Diego Gaynor, USD 570.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra agrícola de 23 hectáreas Excelente propiedad rural ubicada en la bajada de Diego Gaynor, con acceso directo desde asfalto y a pocos metros de la Ruta Panamericana. El conjunto está conformado por tres parcelas contiguas, que en total suman 23 hectáreas, completamente alambradas y productivas, con excelente aptitud agrícola. Cuenta con casa principal de 160 m², recientemente refaccionada, con todos los servicios: luz eléctrica, molino, bebederos y sistema de agua para riego o uso ganadero. Actualmente sembrada con alfalfa, y apta para cultivos como maíz, trigo y soja. La tierra presenta muy buen drenaje y productividad, ideal para uso agrícola intensivo o chacra recreativa. Acceso totalmente asfaltado, entorno tranquilo y seguro, rodeado de campos y establecimientos rurales. Se acepta financiación y posibilidad de venta conjunta o por fracción. Ubicación: Bajada de Diego Gaynor, Partido de San Andrés de Giles, Buenos Aires. Superficie total: 23 ha Servicios: Luz eléctrica – Molino – Bebederos Mejoras: Vivienda refaccionada – Alambrados perimetrales Aptitud: Agrícola 100% ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Arredes Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.956.654/mes

Necesitas ingresos por $ 19.826.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta - Campo en Gaynor - a Metros de ruta 8 - 23 has 100, Diego Gaynor, San Andres de Giles, Buenos Aires

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