Campo en venta en Villa Espil · 3 ambientes
Campo en venta
USD 390.000

Campo en venta en Villa Espil · 3 ambientes

Campo en Villa Espil

Villa Espil · Villa Espil, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
210.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Espil, 21 ha, USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra de 21 hectáreas con casco a refaccionar, acceso por autopista casi completo, con 2 km de camino de tierra. Ingreso a la chacra entre una alineación de Eucaliptos hasta la tranquera (nueva), variedad de árboles .Vivienda con dos habitaciones con hogar a leña, baño completo, toilette, living-comedor con hogar a leña y amplia cocina. .Quincho con parrilla, bacha, estufa y ventilador de techo, toilette y cuarto de servicio con acceso desde el jardín. .Muy linda galería con vista al atardecer. .Pileta amplia con estructura en buen estado. .Dos potreros de siembra y ganado aptos para uso, de gran calidad de suelo, llanos y productivos, gallinero con sistema de riego a refaccionar que actualmente funciona como apiario. Pequeño monte que antiguamente albergaba árboles frutales. también cuenta con: Corral Molinos Luz eléctrica Bebederos Tanque de agua Casco Arena Propiedades (Mat 2433)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.431.051/mes

Necesitas ingresos por $ 13.724.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Espil, Villa Espil, San Andres de Giles, Buenos Aires

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