VENTA LOTE CLUB DE CAMPO EL MIRADOR SPA BRANDSEN
Terreno en venta
USD 19.000
+ ARS 300.000 de expensas

VENTA LOTE CLUB DE CAMPO EL MIRADOR SPA BRANDSEN

Ruta 2 Km 90 S/N · Samborombon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Samborombon, 1800 m², USD 19.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 29.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 20 de la mediana (-47,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.999
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1482 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE CLUB DE CAMPO EL MIRADOR & SPA Lote en Barrio El Mirador Club de Campo, Thermal Spa & Relax Autovía 2 Km. 90 (1900), La Plata, Buenos Aires, Argentina El lote Nª 260 excelente ubicación que cuenta con una sup. de 1.800 m2 Listo para escriturar El Mirador es un barrio donde el entorno de campo y la naturaleza. Es el único barrio con Thermal Spa & Relax Y además cuenta con Barrio Náutico y Amenities Esta compuesto por Un Club House que conserva el estilo del antiguo Casco de Estancia con sus molinos y añeja forestación; diferentes áreas deportivas que incluyen Tenis, Paddle, Gimnasio y Fútbol; un Club House Náutico, y un Exclusivo Spa de Aguas Termales Naturales. Posee Seguridad las 24 hs. y Red Subterránea de Energía Eléctrica. Restaurante, Sauna, Vestuarios y gimnasio de Musculación. Consta de diferentes áreas deportivas, canchas de Tenis de polvo de ladrillo , Paddle, y Fútbol; un Club House Náutico, espejos de Agua, 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón, playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces. El Mirador Thermal Spa & Relax consta de una pileta lúdica, la cual mediante una serie de accesorios se transforma en un verdadero circuito de hidroterapia. El Mirador Club de Campo, Thermal Spa & Relax esta ubicado sobre la Autovía 2, km. 90, , tiene un acceso directo y un camino despejado, priorizando el concepto de seguridad. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.837/mes

Necesitas ingresos por $ 663.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"14 min · 903 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico8 min · 483 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 Km 90 S/N, Samborombon, Buenos Aires

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