venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Salvador Maria, Partido de Lobos
Salvador Maria · 1824 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Salvador Maria
Lote en Salvador Maria – Lobos
Diagonal 102 esq. 3 y 24 · Salvador Maria, Salvador Maria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Salvador Maria, 595 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 43 de la mediana (+16,7%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 43
- Mediana m²
- 625 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Salvador Maria
Descripcion
DESCRIPCION
Ubicación: Diag. 102 esq. 3 y 24 (rotonda) – Salvador Maria
Google Maps: https: maps.app.goo.gl/ipaFRJyFdXZctgCa8
Superficie Total: 595 m2.
Servicios: Luz – Gas
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: Excelente lote en esquina de generosas dimensiones, estratégicamente ubicada y con muy buena orientación.
Barrio consolidado y de mucha tranquilidad.
Vista privilegiada a los atardeceres.
Valor en promoción
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.348/mes
Necesitas ingresos por $ 1.053.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
