CABAÑA SOÑADA EN SALDUNGARAY
Bernardo Irigoyen y Mitre 0 · Saldungaray, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 497 m²
Casa en Saldungaray, 3 ambientes, 63 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.032 contra USD 1.179 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.179
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo Irigoyen y Mitre 0, Saldungaray, Buenos Aires