Casa en venta en Saldungaray · 2 ambientes
Casa en venta
USD 42.900

Casa en venta en Saldungaray · 2 ambientes

Venta casa modular en lote de 600 mts saldungaray

San Pedro 600 · Saldungaray, Saldungaray, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 2 ambientes, 25 m², USD 42.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.900). El m² sale USD 1.716 contra USD 1.716 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.900
Mediana precio/m²
USD 1.716
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Saldungaray

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Viviana Lujan Re CASA MODULAR EN VENTA EN LA COMARCA SERRANA, SALDUNGARAY A 7 KM DE SIERRA DE LA VENTANA Oportunidad única en Saldungaray para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una propiedad lista para disfrutar. Casa modular moderna y funcional construida en 2025, emplazada sobre un amplio lote de 600 m² que ofrece excelente potencial para ampliaciones, construcciones complementarias, pileta y jardín. La vivienda cuenta con 25 m² cubiertos distribuidos en 1 dormitorio, baño completo y espacio integrado de cocina-comedor, posee pisos flotantes y aire acondicionado frío, calor. Su diseño eficiente y sustentable permite incorporar módulos adicionales para sumar ambientes o ampliar superficies según necesidades futuras. El estado general de la propiedad es muy bueno, con terminaciones modernas y funcionales. La propiedad es 100% eléctrica con pilar de luz habilitado y recién instalado, lo que elimina trámites iniciales y permite mudarse o comenzar a rentarla de inmediato. Ubicada en la encantadora localidad de Saldungaray sobre calle San Pedro, a tan solo dos cuadras de Ruta Provincial 72 y a 8 minutos de Sierra de la Ventana, garantiza acceso rápido, cómodo y seguro en cualquier época del año. El terreno de 600 m² brinda el espacio ideal para desarrollar proyectos de inversión de fin de semana, emprendimiento turístico o simplemente disfrutar de la paz que caracteriza a la comarca serrana. Con servicios listos y bajo mantenimiento, esta casa modular representa una excelente alternativa para conectar con las sierras sin compromisos constructivos inmediatos. Contactame para conocerla y descubrir todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.295/mes

Necesitas ingresos por $ 1.505.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Pedro 600, Saldungaray, Saldungaray, Buenos Aires

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