VENTA CASA MODULAR EN LOTE DE 600 MTS SALDUNGARAY
Casa en venta
USD 42.900

VENTA CASA MODULAR EN LOTE DE 600 MTS SALDUNGARAY

San Pedro 600 · Saldungaray, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldungaray, 2 ambientes, 25 m², USD 42.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.900). El m² sale USD 1.716 contra USD 1.716 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.900
Mediana precio/m²
USD 1.716
Mediana m²
25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA MODULAR EN VENTA EN LA COMARCA SERRANA, SALDUNGARAY A 7 KM DE SIERRA DE LA VENTANA Oportunidad única en Saldungaray para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una propiedad lista para disfrutar. Casa modular moderna y funcional construida en 2025, emplazada sobre un amplio lote de 600 m² que ofrece excelente potencial para ampliaciones, construcciones complementarias, pileta y jardín. La vivienda cuenta con 25 m² cubiertos distribuidos en 1 dormitorio, baño completo y espacio integrado de cocina-comedor, posee pisos flotantes y aire acondicionado frío, calor. Su diseño eficiente y sustentable permite incorporar módulos adicionales para sumar ambientes o ampliar superficies según necesidades futuras. El estado general de la propiedad es muy bueno, con terminaciones modernas y funcionales. La propiedad es 100% eléctrica con pilar de luz habilitado y recién instalado, lo que elimina trámites iniciales y permite mudarse o comenzar a rentarla de inmediato. Ubicada en la encantadora localidad de Saldungaray sobre calle San Pedro, a tan solo dos cuadras de Ruta Provincial 72 y a 8 minutos de Sierra de la Ventana, garantiza acceso rápido, cómodo y seguro en cualquier época del año. El terreno de 600 m² brinda el espacio ideal para desarrollar proyectos de inversión de fin de semana, emprendimiento turístico o simplemente disfrutar de la paz que caracteriza a la comarca serrana. Con servicios listos y bajo mantenimiento, esta casa modular representa una excelente alternativa para conectar con las sierras sin compromisos constructivos inmediatos. Contactame para conocerla y descubrir todo su potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.126/mes

Necesitas ingresos por $ 1.496.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Pedro 600, Saldungaray, Buenos Aires

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