CASA EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN SALADILLO LOTE 519M2
Casa en venta
USD 62.000

CASA EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN SALADILLO LOTE 519M2

Juan A. Rossi 3900 · Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo, 3 ambientes, 80 m², USD 62.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 775 contra USD 643 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EN SALADILLO JUAN A. ROSSI • BUENOS AIRES Descubre tu refugio ideal en Saladillo, un hogar que fusiona modernidad y confort en un espacio de 519 m² que respira libertad y potencial. Esta propiedad no es solo una casa, es el lienzo donde comenzarás a pintar los sueños de tu nueva vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Juan A. Rossi, con conexión directa a servicios urbanos • Construcción moderna del año 2022, con diseño contemporáneo y funcional • Superficie total de 519 m², con 80 m² cubiertos y generosos 439 m² descubiertos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes perfectamente diseñados para máximo aprovechamiento del espacio • 2 dormitorios amplios que garantizan privacidad y descanso • 1 baño completo SERVICIOS Y COMODIDADES • Conexiones completas: agua, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal • Jardín exterior que expande tus posibilidades de esparcimiento • Cocina y living integrados para momentos familiares y sociales • Espacio y proyecto de cochera • Planos de todas las instalaciones y proyecto de primer piso Un espacio que combina funcionalidad y estética, pensado para quienes buscan más que un lugar para vivir: un hogar para crecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.208/mes

Necesitas ingresos por $ 2.148.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan A. Rossi 3900, Saladillo, Buenos Aires

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