CAMPO DE 488 HECTÁREAS EN VENTA – SALADILLO

Establecimiento rural con importante infraestructura productiva y vivienda Excelente establecimiento rural de 488 hectáreas en el partido de Saladillo, provincia de Buenos Aires, ubicado sobre ruta, en la zona de La Campana, con muy buen acceso. Una propiedad de gran escala que combina superficie, infraestructura productiva y confort, ofreciendo distintas posibilidades de explotación para productores e inversores que busquen un establecimiento con importantes mejoras ya incorporadas. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA El establecimiento cuenta con: * Energía eléctrica trifásica. * 2 molinos. * Alambrados en buen estado. * Manga, corrales y cargador de hacienda. * 2 silos con capacidad de 30 toneladas cada uno. * Aproximadamente 900 m² de galpones. * Instalaciones de una antigua fábrica de productos lácteos. * Tambo de 20 x 30 metros equipado con 22 bajadas Alfa Laval. La infraestructura existente permite desarrollar y/o reconvertir diferentes alternativas productivas, incluyendo actividades agrícolas, ganaderas y tamberas, de acuerdo con el proyecto del futuro adquirente. CASA PRINCIPAL Importante vivienda de aproximadamente 300 m², construida en 2005, rodeada de un amplio parque arbolado. Cuenta con: * 4 dormitorios, uno de ellos en suite. * 4 baños. * Amplios ambientes. * Aberturas de cedro. * Pisos de algarrobo rústico. * Techos de tejas. * Quincho. * Piscina. * Amplio parque. Además, dispone de vivienda independiente para casero o encargado. UNA PROPIEDAD CON ESCALA Y VALOR AGREGADO La combinación de 488 hectáreas y una infraestructura productiva de esta magnitud convierte al establecimiento en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan incorporar un campo con una base de instalaciones ya desarrollada. Por sus características, resulta apto para analizar distintos proyectos de explotación agropecuaria y productiva, aprovechando las mejoras existentes y la ubicación sobre ruta. SUPERFICIE: 488 hectáreas VALOR: USD 3.416.000 VALOR POR HECTÁREA: USD 7.000 ESCRITURACIÓN: inmediata CONSULTAS PRIVADAS INFORMACIÓN COMPLETA Y COORDINACIÓN DE VISITAS. Cada operación inmobiliaria, desde la reserva hasta la firma, ya sea de un boleto o contrato de locación, esta supervisada y controlada por el corredor JORGE MONTESANO Matricula 5240 CUCICBA • CSI 6001