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Terreno en venta en Saavedra
Terreno Cercado en Saavedra
Capitan Estivariz 100 · Saavedra, Saavedra, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 387 m²
Terreno en Saavedra, 387 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 48 de la mediana (-45,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 37,5% desde el 09/10/2026 (de USD 16.000 a USD 10.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 335 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 349.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de oct de 2026USD 16.000 → USD 10.000-37.50%
Ubicacion
Capitan Estivariz 100, Saavedra, Saavedra, Buenos Aires
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