Terreno en venta

USD 23.000

= $ 35,5 M

Cuota UVA desde $ 201.534/mes · ingresos $ 806.136

LOTE EN VENTA EN ROJAS

Barrio "las Margaritas" 0 · Rojas, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 624 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rojas, 624 m², USD 23.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 36 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 36
Mediana m²: 685 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Rojas en Barrio "Las Margaritas" . Frente al campo a tan solo 5 minutos de la ciudad y con una superficie total de 623m2 con: Servicios incluidos: Energía eléctrica Agua potable Alumbrado público Calles abiertas Terreno correctamente amojonado Consultá por financiación: Plan 12 cuotas. Se deben entregar USD 12.000 al boleto + 12 cuotas de USD 1.000. (24.000) Plan 18 cuotas. Se deben entregar USD 12.400 al boleto + 18 cuotas de USD 700 (25.000) Plan 24 cuotas. Se deben entregar USD 12.000 al boleto + 24 cuotas de USD 600. (26.400)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622

Precio del aviso: USD 23.000
Escritura y honorarios~2%: USD 557
Sellos y tasas~1%: USD 230
Comision inmobiliaria~3%: USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.534/mes

Necesitas ingresos por $ 806.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio "las Margaritas" 0, Rojas, Buenos Aires

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