Departamento en venta en Rojas · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Rojas · 5 ambientes

Venta o Permuta 5 Amb, 2 Baños, Cochera, Patio, Parrilla en Pleno Centro!

Iribarne al 200 · Rojas, Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rojas, 5 ambientes, 120 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO 5 AMB, COCHERA, PATIO, PARRILLA EN EL CENTRO DE ROJAS!! SE VENDE O PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CAPITAL! 5 AMBIENTES AL FRENTE EN PLANTA BAJA. PLENO CENTRO! -3 DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y PLACARDS EMPOTRADOS. -1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. -2DO BAÑO CON DUCHA. -LIVING. -COMEDOR. -COCINA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA. -LAVADERO SEPARADO. -AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA Y SALIDA AL PATIO Y AL GARAGE. AMPLIO PATIO DE 40 METROS CUADRADOS. -COCHERA CUBIERTA CON ENTRADA DIRECTA AL DEPARTAMENTO. A 2 CUADRAS DE LA PLAZA SAN MARTIN. A 1 CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL, BANCOS. A 1 CUADRA DE LA MUNICIPALIDAD. LISTO PARA HABITAR. SE ESCUCHAN OFERTAS!! -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iribarne al 200, Rojas, Rojas, Buenos Aires

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