Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 5 ambientes
Casa en venta
USD 475.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Chacras de la Trinidad · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - 12.935 m² - Cañuelas

Chacras de la Trinidad - Polo Country Club · Chacras de la Trinidad, Rivadavia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
12.935 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de la Trinidad, 5 ambientes, 420 m², USD 475.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 475.000). El m² sale USD 1.131 contra USD 1.131 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 475.000
Mediana precio/m²
USD 1.131
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Chacras de la Trinidad

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Chacras de la Trinidad • Polo Country Club (Cañuelas, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición lateral y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semicubierta con parrilla y sotano. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 12.935mts2 y tiene una superficie aproximada de 420mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/04/2025 son de aproximadamente $600.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 508.487
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.178.845/mes

Necesitas ingresos por $ 16.715.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacras de la Trinidad - Polo Country Club, Chacras de la Trinidad, Rivadavia, Buenos Aires

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