Venta Lote Barrio Las Calandrias  PERMUTA y CUOTAS
Terreno en venta
USD 17.000
+ ARS 315.000 de expensas

Venta Lote Barrio Las Calandrias PERMUTA y CUOTAS

Ruta 4 S/N · Rio Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.009 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Lujan, 1009 m², USD 17.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 28 de la mediana (-39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1054 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Privado Las Calandrias – Ruta 4, Campana, Alto Los Cardales Ubicado en una zona de excelente acceso, este lote en el exclusivo Barrio Privado Las Calandrias es la oportunidad perfecta para quienes buscan construir su hogar o inversión en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. El lote se encuentra en la Ruta 4, una de las principales vías de acceso entre Campana y Alto Los Cardales, lo que garantiza comodidad y conectividad con otras localidades. Además, el barrio cuenta con seguridad 24 horas, ideal para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad. Características destacadas: Superficie: 1009 m² Ubicación: Acceso directo a la Ruta 4, cerca de los principales puntos de interés. Entorno: Hermoso paisaje natural, ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre. Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas. El Barrio Las Calandrias es reconocido por su excelente calidad de vida, con amplios espacios verdes, calles asfaltadas, y un ambiente familiar y apacible, a solo minutos de centros comerciales y colegios. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más demandadas de la región. ¡Agenda tu visita y ven a descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecerte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.062/mes

Necesitas ingresos por $ 592.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 4 S/N, Rio Lujan, Buenos Aires

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