Casa en venta en Barrio El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Barrio El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 6 ambientes

Casa 6 amb en Venta en Barrio El Campo Campana

Ruta 4 Km 300 · Barrio El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Rio Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 6 ambientes, 300 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,6% desde el 14/10/2026 (de USD 280.000 a USD 270.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa en Barrio privado El Campo fincas exclusivas, Campana Sobre lote de 1200m2 se encuentra esta propiedad de 300m2 cubiertos Living, cocina y comedor integrados en un amplio y luminoso ambiente con salidas hacia el jardin La cocina tiene un moderno anafe eléctrico con extractor, una isla desayunador con modernos muebles diseñados para aprovechar al máximo todos los espacios Toilette de recepción Lavadero y despensa con acceso independiente 3 dormitorios con placar Baño completo Galería cubierta con parrilla y horno empotrado a gas con barra Baño de pileta con ducha Pileta Quincho cerrado con ventanales y mosquiteros En planta alta se encuentra la suite principal con un balcón que ofrece una hermosa vista al amplio espacio verde que ofrece el barrio Ante baño con 2 bachas Baño completo con dos duchas Amplio vestidor con espacio para un escritorio Todas las ventanas son de doble vidrio con mosquiteros Losa radiante en todos los ambientes Agua corriente, gas, conexión a internet Espacio para estacionar hasta 4 autos Seguridad 24hs. El barrio cuenta con un hermoso SUM estilo campo con espacio para eventos, espacio para juegos infantiles, cancha de futbol y espacios verdes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.415.681/mes

Necesitas ingresos por $ 9.662.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.6% total
USD 280.000USD 270.00005 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 280.000 → USD 270.000-3.57%

Ubicacion

Ruta 4 Km 300, Barrio El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Rio Lujan, Buenos Aires

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